頭期款，就是買房需先支付的第一筆費用， 一般來說，頭期款約會佔總價的30%，舉例來說，你想買1000萬的房子，頭期款就需要準備約300萬。 但頭期款要付多少，也取決於可以貸幾成的房貸，舉例來說，如果貸到8成，那頭期款就需準備2~3成。 相關的買房觀念，可閱讀： 該存多少錢才能買房比較好？ 買房的7個正確觀念 每月的貸款 每月的房貸是用每月的閒錢支付，是買房時最重要的一筆支出。 不同的房子 ( 預售屋 、新成屋、中古屋、透天)、房型 (大樓、大廈、公寓)、地點 (行政區、捷運站附近)，貸款成數會不太一樣。 舉例來說，預售屋、新成屋，現行銀行房貸大概可貸到7~8成，有些建商為了促進銷售，有可能可以貸到8~9成。 如果是舊公寓，大概可貸到6~7成左右，
2023 年 9 月 7 日晚間，位在台北市大直區的某棟大樓，傳出似因隔壁建案開挖導致該大樓地基不穩而使建築嚴重傾斜、地層下陷，目前已緊急疏散 35 戶居民，且無法排除需繼續疏散周圍地區的可能性! 究竟「 地基 」到底是甚麼？ 地基的穩固性有多重要？ 一起到內文深入了解吧! 地基是什麼？ 基礎是什麼？ 我們可以將建築拆為三部分，分別為： 上部結構 、 基礎 與 地基 。
doi.org/10.1038/s41477- 开花植物大都是雌雄同株（monoecious），只有约10% 的物种存在有性形式，包括许多栽培植物。 植物的有性形态通常根据雄花、雌花和两性花的排列进行分类；雌雄同株的物种在同一株植物上同时开出雄花和雌花，雌雄异株（dioecious）的物种则在不同的个体上发育雄花和雌花，而雄全同株（andromonoecious）植物则同时具有雄花和两性花。 性别决定的进化是为了控制单性花的发育。 植物的性别决定机制整合了环境因素和激素信号，这些信号作为促进或抑制各自轮生中雌性和雄性原基的基因开关。 乙烯是植物性别决定的主要调节剂。 已有研究表明，乙烯，而不是氨基环丙烷-1-羧酸（ACC），是参与葫芦科植物花性别决定的关键激素。 然而，其详细机制仍不清楚。
所以来说，每个辰年都与五行之一相关联的，而五行中的"木、火、土、金、水"分别对应了五种颜色和五个方位。 五种颜色和五个方位分别是： 甲辰年：甲五行为木、东方位、代表颜色为青色。 丙辰年：丙五行为火、南方位、代表颜色为红色。 戊辰年：戊五行为土、中央位、代表颜色为黄色。 庚辰年：庚五行为金、西方位、代表颜色为白色。 壬辰年：壬五行为水、北方位、代表颜色为黑色。 由此来说，甲辰年，十二地支中的辰代表着龙，颜色为青色，所以2024年则被称为"青龙年"，代表了木的属性，所以也是"木龙年"。 按照天体（天文角度）来说，"辰"位在东南的巽位，天上的"寿星"之次，而这个方位开始于轸宿十二度，至氐宿四度结束，期间共三十度，而中间的星宿为"亢金龙"的模样，所以"辰"位所对应的生肖就为龙。
小雨农智 让天下没有难种的田! 黄皮白心的"火龙果"？ 它叫麒麟果，也叫燕窝果。 它是通过火龙果作为主干进行的嫁接。 这个地方就是燕窝果也就是麒麟果的苗木进行嫁接，长出来的枝条就是麒麟果枝条了。 它的生长周期比较长，大约在10-12个月之间，等到开第一朵花的时候，一定及时分享给大家! 以这个枝条为例，一般麒麟果开花的时候，会在这个部位进行开花，等到它开花结果之后，我们就能够吃到香甜可口的麒麟果了! 有朋友想要了解麒麟果整体的生长周期和它的注意事项，点个关注支持一下吧，后面会给大家进行实时的分享。 发布于 2023-06-30 09:32・IP 属地山东 三农 农业 麒麟果 赞同 添加评论 分享 喜欢 收藏 申请转载
[NOWnews今日新聞]中國房地產市場自2021年起急遽下滑，波及整體經濟，也為中國的經濟復甦蒙上陰影，在房價下跌的情況下，資產所有者因為感覺自己 ...
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最美性學博士許藍方指出，女性最喜歡的愛愛時間是30-40分鐘 (含前戲、後戲)，男性動10-15分鐘即可，不需要一直變換姿勢，想要讓女性高潮需要有耐性，一同享受美好的性愛。 --by ChatGPT 一直變換姿勢會比較持久嗎？ 伴侶間美好的性愛生活，能幫助提升彼此的感情、增加親密關係，而大多數男性認為性愛過程能越持久越好，為了「增加持久度」在 做愛...
1、安牀方位選擇：這個要主人八字來選擇，比如主人八字喜木，那可以牀安卧室東側；如果喜金，那可以安西側；如果土，宜牀頭向西南或西北；如果喜火，宜牀頭朝南而牀尾北；如果喜水，宜牀頭朝北而牀尾朝南。 來選擇牀位方向。 2、牀位選選擇不但要八字，要顧及到住房坐吉，比如一套坐東北向西南（艮山坤）住房，西南 (坤)卦位是"二黑病符星"，所以安牀時要避開這個吉方向，不要坐東北向西南。 早期，搬家是一家子大事，因為一搬有可能住一輩子，需要耗費多時整理、搬運、添購新家物品與定位，因而搬家並非入住新宅日子。 4、牀門安放，而應該門向垂直，但如果房間話，垂直安牀則會房門沖，如果門衝着牀，或衝着牀一部分，應該設置屏風或幕簾擋。
買房子要準備多少錢
